商业法服务
商业法服务
在澳洲做生意，很多问题不是“生意不好”，而是合同和结构一开始就没谈清楚。
我们专注于帮助华人客户在关键节点做出清晰判断：能不能买、值不值得买、风险是否可控。
我们最擅长的：买生意（Business Purchase）
买生意不是只看价格和流水。真正决定你能不能稳稳经营的，往往是：
Lease（租约）：租期、续租权、租金调整、转让/房东同意、重建/搬迁条款
合同条款：资产范围、交割条件、培训/交接、存货与设备、保证与赔偿
风险分配：问题发生时是谁承担？有没有退出空间？
我们会在你还来得及选择的时候，把这些关键点讲清楚。
Lease（租约）谈判与规避风险
很多买家忽略 lease，直到最后一步才发现：
房东可能拒绝转让或提出额外条件
租金 review 方式会吞噬利润
续租 option 看似存在但难以行使
个人担保让风险无限放大
我们协助你：
审查 lease / disclosure
与房东或房东律师沟通谈判
争取更可控、更可预期的条件
在必要时建议你停下来、重新谈或放弃
其他商业法服务
如果你已在经营中，我们也提供以下常见服务：
合同审查与起草
服务协议 / 供应协议
分销、合作、外包协议
Terms & Conditions、退款政策、免责声明（视业务需要）
合伙与公司结构
合伙/股东协议（职责、分红、退出机制）
争议预防：把“最坏情况”写进规则里
商业纠纷前期策略
先评估“解决路径”与成本
以谈判/结构化沟通优先，必要时再进入正式程序
我们的原则：能避免的纠纷，就不让它升级。
我们的工作方式
我们会把商业问题拆成三件事：
你现在具体处在什么交易
最坏情况是什么、发生概率多大、后果多严重
谈、改、加条件、或退出 —— 哪一个对你最划算
我们负责把决定所需的信息变得清晰。
为什么很多华人客户选择我们
中文沟通无障碍：关键风险用你听得懂的方式讲清楚
不只改条款：更重视“这笔交易值不值得做”
克制与边界感：该谈就谈，该停就停，不硬推交易
流程化管理：让每一步可追踪、可控、可落地
常见问题
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很多情况下仍然可以处理，但空间取决于合同条款与时间节点。越早介入，选择越多。
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可以。但我们通常会同时提醒你：合同风险往往来自 lease 与结构，不只是一两句条款。
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如果交易需要，我们可以协助沟通谈判，争取更可控的条件，并清楚告诉你谈判的边界与成本。
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在昆士兰州购买现有餐厅生意，主要需要以下手续：
签订 Business Sale Contract：明确价格、定金、交割日期及合同条件。
检查生意（Due Diligence）：核实营业额、租约、设备、债务及许可证。
转让租约（Lease Assignment）：取得房东同意，或签订新租约。
申请 Food Business Licence：向 Council 申请新许可证，原许可证不能直接转让。
转让 Business Name：如购买现有商业名称，办理 ASIC 转让。
处理员工及酒牌：如适用，安排员工接收和 Liquor Licence Transfer。
办理交割（Settlement）：支付尾款、交接设备、钥匙及经营资料。
税务手续：确认 GST、Transfer Duty 及相关登记要求。
最重要的三个事项：合同、租约转让、Food Business Licence。
咨询与下一步
如果你正在：
看中一家生意，准备出价
已经拿到合同/lease，需要专业判断
房东/中介推动很快，你感到不踏实
你可以预约一次咨询，让我们先把关键风险和选择讲清楚。
